دانلود نمونه دادخواست تفکیک و افراز ملک مشاع
دادخواست تفکیک و افراز ملک مشاع یکی از مهمترین اقدامات حقوقی در حوزه املاک است که با هدف پایان دادن به حالت اشاعه و مشخص کردن سهم مشاعی هر یک از مالکان، مطرح میشود. این دادخواست معمولاً زمانی ارائه میشود که یک ملک دارای چند مالک بهصورت مشاع باشد و یکی یا چند نفر از آنها خواستار تعیین و جداسازی سهم خود بهطور رسمی باشند. افراز ملک مشاع در مواردی برای جلوگیری از اختلافات شرکا، تسهیل در نقلوانتقال سهم مالک و ایجاد امکان استفاده مستقل از ملک ضروری است. طرح این دعوا نیازمند استناد به مقررات قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک و رویههای قضایی موجود است و باید همراه با مدارک و مستندات معتبر به مرجع صالح ارائه شود تا تقسیم و تعیین سهم هر مالک به رسمیت شناخته شود. از نظر صلاحیت محلی، رسیدگی به این نوع دعاوی معمولاً در دادگاه عمومی حقوقی یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک انجام میشود.
در فرآیند رسیدگی به دادخواست تفکیک و افراز ملک مشاع، مرجع صالح پس از بررسی اسناد مالکیت، سوابق ثبتی، نقشهبرداری ملک، نظر کارشناسان رسمی دادگستری و سایر ادله قانونی، در صورت احراز شرایط، حکم به تفکیک یا افراز صادر میکند. این حکم مبنای صدور اسناد مالکیت جداگانه برای هر یک از مالکان در اداره ثبت اسناد خواهد بود. در این صفحه از وبسایت دادملک، شما میتوانید نمونه دادخواست تفکیک و افراز ملک مشاع را در دو قالب فایل Word و PDF دانلود کرده و با استفاده از آن، دادخواست خود را بهصورت دقیق، حقوقی و منطبق با قوانین ایران تنظیم نمایید.
دانلود نمونه دادخواست تفکیک و افراز مشاع (WORD)
