دانلود نمونه دادخواست الزام به تحویل بیع
دادخواست الزام به تحویل بیع یکی از اقدامات حقوقی اساسی در حوزه معاملات ملکی و اموال منقول است که با هدف وادار کردن فروشنده به انجام تعهد خود و تحویل مبیع به خریدار مطرح میشود. این دادخواست معمولاً زمانی ارائه میگردد که معامله بهصورت قانونی و صحیح منعقد شده، ثمن پرداخت شده یا تعهدات خریدار انجام شده باشد، اما فروشنده از تحویل ملک یا مال فروختهشده خودداری کند.
طرح چنین دعوایی نیازمند استناد به مواد قانونی مرتبط در قانون مدنی و ارائه مستندات معتبر به دادگاه است تا الزام فروشنده به تحویل مورد معامله احراز شود. در برخی شرایط، مشکلات ناشی از عدم تحویل مبیع میتواند با دادخواست رفع مزاحمت ملکی مرتبط شود؛ برای مثال، اگر فروشنده یا شخص ثالث بدون اجازه در ملک تصرف کند یا مانع بهرهبرداری خریدار شود، همزمان میتوان از این دو نوع دادخواست برای احقاق حقوق مالک استفاده کرد. رسیدگی به این دعاوی در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع مبیع غیرمنقول یا محل اقامت خوانده در مورد اموال منقول انجام میشود.
در فرآیند رسیدگی به دادخواست الزام به تحویل بیع، دادگاه پس از بررسی قرارداد، رسید پرداخت ثمن، شهادت شهود (در صورت وجود)، و سایر مستندات و دلایل، در صورت احراز شرایط، حکم به الزام فروشنده به تحویل مبیع صادر میکند. این حکم معمولاً همراه با تعیین مهلت اجرای تعهد بوده و در صورت استنکاف فروشنده، از طریق اجرای احکام دادگستری اجرا میشود. در این صفحه از وبسایت دادملک، شما میتوانید نمونه دادخواست الزام به تحویل بیع را در دو قالب فایل Word و PDF دانلود کنید و با استفاده از آن، دادخواست خود را بهصورت دقیق و مطابق با قوانین ایران تنظیم نمایید.
دانلود نمونه دادخواست الزام به تحویل بیع (WORD)
دانلود نمونه دادخواست الزام به تحویل بیع (PDF)
