قرارداد پیشفروش آپارتمان یکی از مهمترین اسناد حقوقی در حوزه معاملات ملکی است که با هدف تنظیم دقیق شرایط فروش واحدی که هنوز تکمیل نشده، بین فروشنده (سازنده یا مالک) و خریدار منعقد میشود. این قرارداد معمولاً زمانی مورد استفاده قرار میگیرد که پروژه ساختمانی در حال احداث است و خریدار تمایل دارد با پرداخت بهای توافقشده، مالک یک واحد آپارتمان در آینده شود. تنظیم قرارداد پیشفروش برای جلوگیری از بروز اختلافات، شفافسازی تعهدات طرفین، تضمین تحویل بهموقع و مطابقت با مشخصات فنی پروژه، ضروری است. استناد به قانون پیشفروش ساختمان، مقررات قانون مدنی و رویههای قضایی موجود، به همراه درج کامل مدارک و مستندات لازم، شرط اساسی اعتبار این قرارداد است. از نظر مرجع نظارتی، ثبت این قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی و رعایت تشریفات قانونی از الزامات آن محسوب میشود.
در فرآیند انعقاد قرارداد پیشفروش آپارتمان، کلیه جزئیات از جمله مشخصات دقیق واحد، زمانبندی ساخت، مبلغ و نحوه پرداخت، ضمانتنامهها، شرایط فسخ و تعهدات طرفین بهطور کامل در متن قرارداد درج میشود. این سند، در صورت رعایت تشریفات قانونی، برای طرفین الزامآور بوده و مبنای صدور سند رسمی مالکیت در آینده خواهد بود. در این صفحه از وبسایت دادملک، شما میتوانید نمونه قرارداد پیشفروش آپارتمان را در دو قالب فایل Word و PDF دانلود کرده و از آن برای تنظیم قراردادی دقیق، قانونی و منطبق با مقررات ایران استفاده نمایید.
دانلود نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان (WORD)
