دادخواست ابطال سند رسمی از جمله دعاوی مهم و تخصصی در حوزه حقوق املاک و اسناد است که زمانی مطرح میشود که شخصی معتقد باشد سند رسمی صادرشده برخلاف قانون، بدون رعایت تشریفات قانونی یا بر پایه معاملات و اقدامات نامعتبر تنظیم شده است. این دعوا با هدف بیاثر کردن سند رسمی و بازگرداندن وضعیت حقوقی ملک یا مال به حالت پیش از صدور سند، نزد مراجع قضایی اقامه میشود. در بسیاری از موارد، ابطال سند رسمی برای جلوگیری از تضییع حقوق مالک واقعی، رفع تعارض میان اسناد یا مقابله با ثبت غیرقانونی ضروری است. طرح چنین دعوایی نیازمند تنظیم یک دادخواست دقیق، مستند و منطبق با مقررات قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک و رویه قضایی موجود است تا در مرجع صالح به نتیجه مطلوب منجر شود.
در این صفحه از وبسایت دادملک، شما میتوانید نمونه دادخواست ابطال سند رسمی را در دو قالب فایل Word و PDF مشاهده و دانلود کنید. همچنین این امکان فراهم شده است تا با بهترین وکلای متخصص در دعاوی ابطال سند در سراسر ایران آشنا شوید و در صورت نیاز، بهطور مستقیم و بدون واسطه با آنها ارتباط برقرار کنید. با دادملک، سریع و مطمئن، وکیل ملکی موردنظر خود را پیدا کرده و با اطمینان بیشتری مسیر حقوقی خود را طی نمایید.
دادخواست ابطال سند رسمی یکی از مهمترین اقدامات حقوقی در حوزه املاک و اسناد است که با هدف بیاثر کردن و از اعتبار انداختن سندی که برخلاف قانون، بدون رعایت تشریفات لازم یا بر اساس معامله یا اقدام نامعتبر صادر شده، مطرح میشود. این دادخواست معمولاً زمانی ارائه میشود که شخصی معتقد باشد سند رسمی صادرشده موجب تضییع حقوق او شده، یا بین آن سند و اسناد یا مالکیت واقعی تعارض وجود دارد. ابطال سند رسمی برای جلوگیری از نقلوانتقال غیرقانونی، رفع تعارض اسناد، بازگرداندن وضعیت حقوقی ملک به حالت قانونی و حمایت از مالک واقعی ضروری است. طرح این دعوا نیازمند استناد به مقررات قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک و رویههای قضایی موجود است و باید همراه با مدارک و مستندات معتبر به مرجع صالح ارائه شود تا بیاعتباری سند به رسمیت شناخته شود. از نظر صلاحیت محلی، رسیدگی به این نوع دعاوی معمولاً در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک انجام میشود.
در فرآیند رسیدگی به دادخواست ابطال سند رسمی، دادگاه پس از بررسی اسناد مالکیت، سوابق ثبتی، قراردادها، شهادت شهود، اظهارات طرفین و سایر ادله قانونی، در صورت احراز شرایط، حکم به ابطال سند صادر میکند. این حکم مبنای اصلاح یا حذف سند در اداره ثبت اسناد خواهد بود. در این صفحه از وبسایت دادملک، شما میتوانید نمونه دادخواست ابطال سند رسمی را در دو قالب فایل Word و PDF دانلود کرده و با استفاده از آن، دادخواست خود را بهصورت دقیق، حقوقی و منطبق با قوانین ایران تنظیم نمایید.
با توجه به افزایش پروندههای مرتبط با جعل اسناد در جامعه امروزی، آگاهی و دقت در تنظیم و بررسی اسناد ملکی بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است. متأسفانه، بسیاری از دعاوی ملکی از جعل در اسناد رسمی یا قولنامهها آغاز میشوند و در نهایت به پیچیدگیهای جدی حقوقی منجر میگردند. سامانه دادملک به عنوان مرجع تخصصی معرفی وکلای ملکی در سراسر ایران، به کاربران کمک میکند تا با انتخاب آگاهانه وکیل مناسب، از بروز چنین مشکلاتی پیشگیری کنند. بهعنوان نمونه، اگر در شهر شیراز با موضوع جعل سند مواجه هستید، میتوانید از طریق دادملک به بهترین وکیل جعل اسناد در شیراز دسترسی پیدا کرده و از تجربه و دانش حقوقی او در پیگیری پرونده خود بهرهمند شوید.
با بهترین وکیل ملکی نورآباد، دعاوی ملکی، سرقفلی و امور ثبت املاک خود را سریع و مطمئن پیگیری کنید و حقوقتان را تضمین نمایید.
عضویت در دادملک
دادمِلک به عنوان مرجع معتبر معرفی وکلای ملکی در ایران، به دنبال ایجاد فضایی کارآمد برای ارتباط و تعامل میان وکلا و افرادیست که به خدمات حقوقی نیاز دارند. با ثبت نام در پلتفرم دادمِلک، شما میتوانید از امکانات ویژهای بهرهمند شوید که به رشد حرفهای شما کمک میکند.
